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老房改造比新房装修还要贵?装修老师傅告诉你为什么

时间2021-08-28 14:58:39 关注92

摘要

老房改造比新房装修还要贵?从下面这几点告诉你,为什么旧房翻新价格会比较贵!

成品保护

关于老房,在全屋翻新或局部改造之前,首先要做的就是成品保护,毕竟老房子里有很多的家具家电,这些都是需要进行保护的。

而新房装修就完全没有这个烦恼,直接大刀阔斧的装修就可以了。所以在这方面旧房的花费比较多。

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拆改

新房是没有拆除这个步骤的,或者只拆除少量墙体。反之,老房拆改需要彻底铲掉墙皮直至墙面基层、彻底清除墙砖、地砖,直至彻底变成毛墙毛地,面积大、费时长。所以旧房翻新自然要贵点。

另外,在拆除中有许多细节问题是无法预估的,因为大多数业主没有之前的隐蔽工程图纸,在拆除过程中很可能出现各种问题。

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垃圾清运

在新房装修的时候,小区都有统一的建渣堆放点,而旧房小区只有居民平时堆放生活垃圾的地方,并没有建渣堆放点,所以当建渣运到楼下的时候就用叫货运车及时拖走。

而且部分老房是没有电梯的楼房,需要施工师傅一袋一袋将垃圾搬运至楼下,这就会产生一笔人工费。

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施工时间

老房改造耗时长,为了不影响周边居住业主的正常生活,物业会规定施工时间,从而导致了延长施工工期,也会随之增加施工成本。

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加固维修

旧房的年代比较长,有一些旧房子由于以前的施工缺陷,会导致后期维修成本过高。

旧房改造怎么省钱?

按需改造

当我们的预算不足时,就要选择有问题的区域进行改造,或者根据自己的需求进行改造,尽量减少改造项目,从而节省预算。

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旧物利用

原来的旧家具,旧家电没有损坏,还可以正常使用,稍微改造一下就是不一样的感觉!例如:把以前的柜子重新上色,换上新的拉手,就是一个“新”的柜子。

保留部分原有房屋结构

对于旧房改造来说,应尽可能的不拆除和不改变原有的结构基础,尽量在原有的基础上进行翻新。

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找专业装修公司

虽然老房改造的需求越来越多,但基本上都是局部翻新或者是拆改比较麻烦,很多装修公司不愿意做。

在此,小编建议各位业主选择专业的、靠谱的、有实力的装修公司。

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